关于《韶关市188体育：西联镇土地利用总体规划(2010-2020年)有条件建设区使用方案

（韶州中学项目）》成果的公告

根据《广东省土地利用总体规划实施管理规定》（粤府办〔2013〕3号）有关规定，韶关市188体育：自然资源局组织编制了《韶关市188体育：西联镇土地利用总体规划(2010-2020年)有条件建设区使用方案（韶州中学项目）》，征求了188体育：相关部门的意见，经修改完善后上报至韶关市自然资源局审批，于2019年10月10日获批准，批准文号：韶自然资字[2019]530号。按照《广东省国土资源厅关于印发<广东省土地利用总体规划实施管理规定>、<广东省土地利用总体规划修改管理规定>相关配套文件的通知》（粤国土资规划发〔2013〕83号）的相关要求，现将方案内容予以公告。

一、有条件建设区使用的原因

为推进韶关市“十三五”期间教育、体育事业的发展，韶关市委、市政府按照“东进、南拓、西融、北优”的城市发展战略，加快推进芙蓉新区公共配套设施建设，决定在芙蓉新城规划建设韶州中学，项目选址存在部分不符合土地利用总体规划。拟通过对城乡建设用地的空间布局进行调整，解决韶州中学建设急需的用地问题。

二、有条件建设区使用方案

1、调出地块

调出地块位于赤水村，根据188体育：2018年度土地利用现状及现场踏勘情况，现状为林地，面积1.3083公顷。

根据现行规划，调出地块位于允许建设区，土地用途区为城镇村建设用地区，原期末规划地类为城乡建设用地。

2、调入地块

调入地块位于西联村，根据188体育：2018年度土地利用现状及现场踏勘情况，现状地类为农用地1.0062公顷（均为林地）、建设用地0.0084公顷、未利用地0.2937公顷，合计1.3083公顷。

根据现行规划，调入地块位于有条件建设区，土地用途区为林业用地区和其他用地区，原期末规划地类为林地和自然保留地。

3、调整情况

本次有条件建设区使用，拟将调入地块调整为城乡建设用地，将调出地块调整为现状农用地；拟将调入地块调整为城镇建设用地区，将调出地块按照现状调整为林地用地区；拟将调入地块涉及的有条件建设区修改为允许建设区，将调出地块涉及的允许建设区修改为有条件建设区，调整后各管制分区面积不变。

4、主要指标的调整情况

（1）永久基本农田

本次有条件建设使用不涉及永久基本农田。

（2）耕地保有量

本次有条件建设使用不涉及耕地，西联镇耕地保有量不变。

（3）建设用地总规模和城乡建设用地规模

本次建设用地规模置换的调整地块均位于西联镇范围内，建设用地规模调整后，西联镇的建设用地总规模和城乡建设用地规模都保持不变。

三、有条件建设区使用方案批准机关和批准时间

批准机关：韶关市自然资源局

批准时间：2019年10月10日

四、公告方式

在韶关市188体育：门户网站进行公告，同时在西联镇及项目所涉村委公示栏张贴公告。

附件：

1、本次有条件建设使用涉及地块基本情况表；

2、土地利用主要调控指标对比表；

3、《韶关市188体育：西联镇土地利用总体规划(2010-2020年)有条件建设区使用方案（韶州中学项目）》相关图件。

韶关市188体育：自然资源局

                                                                                  2019年10月11日